NOVA SANTA PONSA – wunderschöne, helle und toll konzipierte Villa mit Pool in exquisiter Lage -JO37

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1.590.000€
Adresse: Nova Santa Ponsa
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • bebaute Fläche 245 m²
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Grundstück 990 m²

Objektbeschreibung

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Wunderschoene  Villa mit Pool und Carport in sehr gepflegter und exquisiter, urbaner  Lage von Nueva Santa Ponsa. Die Villa verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 245 m2, die Grundstuecksgroesse beträgt 990 m2. Traumhafter Garten mit Rasenflächen sowie tolle Chile-out Plätzen, kleine Teiche und grosse ueberdachte Terrassen laden zum Verweilen ein.

Die Villa teilt sich folgendermassen auf: Erdgeschossig betritt man das Haus durch das Entree das geradeaus zu einem gläsernen Patio führt und von wo aus  man zur rechten zu den 2 grosszuegig geschnittenen Schlafzimmern mit Einbauschränken (von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine der beiden  Terrassen) , Gäste-WC sowie grosses Wannenbad mit Fenster gelangt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der grosse, helle Wohnraum, Essplatz der an die traumhafte und grosse Kueche angrenzt. Diese gesamte Flaeche ist offen bis zum Giebel und vermittelt ein wunderbares Raumgefühl. An die Kueche angrenzend ein grosser Hauswirtschaftsraum. Der Kueche und dem Wohnzimmer vorgelagert 2 überdachte Terrassen. Im 1. Obergeschoss das Master-Schlafzimmer mit Ankleide (ebenfalls bis zum Giebel geöffnet)  und grossem Bad sowie einer weiteren, teils überdachten Terrasse mit Blick ueber die angrenzenden „grünen Zonen“ in der nicht mehr gebaut werden darf.

Die Villa ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wasser- sowie Abwassernetz angeschlossen, Schlafräume und Wohnraum wurden mit Klimaanlage ausgestattet und im gesamten Haus Heizung sowie Infrarotheizung. Internet, Klappläden, Thermopaneholzfenster, Fliegengitter, Satelliten TV etc., Carport, tolles solides Holzgartenhaus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfuegt ueber ein elektrisches Eingangstor.

Eine wirkliche „Perle“, die keine Wünsche offenlaesst und einem sofort ein gutes Gefühl beim Betreten vermittelt mit viel Liebe und wunderbaren Details ausgestattet und nicht zu vergessen die erstklassige Nachbarschaft, top gepflegtes Wohngebiet mit wunderbaren Villen, zentral gelegen nur wenige Minuten zum Ortskern Santa Ponsa und den Stränden wie Port Adriano etc. etc. Verkaufspreis 1.59 Mio Euro inkl. 5 % Maklergebühr.

 

This charming villa of 245m2 is set on a 990m2 plot with ample space, a gorgeous lawn and outdoor chill out spaces. The house features porches and terraces to make the most of Mallorca’s temperate climate.

This alluring four-bedroom villa is designed to enhance the natural light flooding both interiors and exteriors. The lovely home enjoys stylish privacy and the convenience of being close to all the amenities of the nearby Port Adriano and Santa Ponsa. Access to various beautiful golf courses and the Santa Ponca tennis club creates an ideal island’s lifestyle.

The ground floor offers a welcoming entrance with a beautiful patio accessing the delightful covered terrace.
On the left side there is a large living room with fireplace, a dining area and the open fully equipped kitchen, plus a separate large laundry room, all with access to various terraces.
2 Bedrooms, 1 full bathroom and a guest toilet are on the ground floor.
The bedroom on the garden side has access to the exterior terrace.
The master suite is located in a pride of place on the upper level and is complete with bathroom, dressing room and large terrace with chill out beds and a stunning view.

The villa features electric and infra red heating, air-conditioning, a private carport plus a shed for tools. Selling price 1.59 Mio Euros incl. agency fee.

Hermosa villa con piscina y cochera en un entorno urbano bien cuidado y exquisito de Nueva Santa Ponsa. La villa tiene una superficie habitable / utilizable de 245 m2, el terreno mide  990 m2. Fantástico jardín con césped y excelentes lugares para descansar, pequeños estanques y grandes terrazas cubiertas que invitan a quedarse.
La villa se divide de la siguiente manera: En la planta baja, se entra a la casa por la entrada que conduce directamente a un patio acristalado, 2 dormitorios de grandes dimensiones con armarios empotrados (uno de los dormitorios tiene acceso a una de las dos terrazas), un aseo y un amplio baño con ventana,  salón grande y luminosa, el comedor adyacente a la cocina amplia. Toda esta área está abierta el techo con vigas de madera y le da una maravillosa sensación de espacio. Junto a la cocina hay un gran lavadero. La cocina y el salón frente a 2 terrazas cubiertas. En el 1er piso, el dormitorio principal con vestidor (también abierto al techo con vigas) y un baño grande y otra terraza parcialmente cubierta con vistas a las „zonas verdes“ adyacentes en las que ya no se construirá. La villa es conectada a la  red pública de electricidad, agua y residuales, los dormitorios y la sala de estar están equipados con aire acondicionado y en toda la casa calefacción y calefacción por infrarrojos. Internet, persianas, ventanas de madera y climalit, mosquiteros, TV vía satélite, etc., cochera, grande casa de jardín de madera maciza. La propiedad está completamente vallada  y tiene una puerta de entrada eléctrica. Una verdadera „perla“ que no deja nada que desear y le brinda inmediatamente una buena sensación al entrar la misma, amueblada con amor y detalles maravillosos, sin olvidar el vecindario de primera clase, una zona residencial bien mantenida con Villas maravillosas, ubicadas en el centro a solo unos minutos del centro de Santa Ponsa y de las playas como Port Adriano, etc. Precio de venta 1.59 millones de euros, incluido el 5% de comisión de intermediación.
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Ausstattung

Aussendusche
BBQ
Einbauschränke
Internet
Klimaanlage
Pool
Spülmaschine
Stadtstrom
Stadtwasser
umzäuntes Grundstück
Waschmaschine

Objektinformation

  • Immobilientyp: Haus
  • Garage : Carport
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 3
  • Küche : 1
  • bebaute Fläche : 245 m²
  • Wohnfläche : ca. 200 m²
  • Preis von - bis : 1 Mio - 2 Mio
  • Grundstück : 990 m²

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