LLUCMAJOR -traumhaftes, bebaubares Grundstück in zona rustica – Alleinlage-JO63

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340.000€
Adresse: Llucmajor
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • bebaute Fläche
  • Wohnfläche
  • Grundstück 31225 m²

Objektbeschreibung

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Dieses wunderschön gelegene, 31.225 m2 grosse Landgrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und landschaftlich wunderschönen Gegend des Ortes Llucmajor, an dem Cami Son Marrano gelegen. Alleinlage ohne direkte Nachbarn!! Man fährt von dem Cami Son Marrano direkt auf das Land und hat somit keinen lästigen, holprigen Weg zum Grundstück.  Die Parzelle ist vollständig mit Steinmauern und aufgesetztem Zaun eingefasst und es gibt schon ein sehr  schönes, grosses Eingangsschiebetor. Das 31.225 m2 grosse Land ist in 2 Parzellen aufgeteilt, die sich aktuell in der Agrupacion befinden (ehemalig 4 Landstücke). Sie werden nur gemeinsam veräußert. Auf Parzelle 1 liegt ein projecto basico aus 2019 welches eine Bebauung vonueber 200 m2 Wohnfläche nebst Pool umfasst, es hat gesamt 15.273 m2 Grundstücksgröße. Auf Parzelle 2 steht ein aelteres Haus nebst Safreig die ins Register eingetragen werden können heute, hier kann jedoch keine Neuplanung mehr realisiert werden, das Haus fällt unter „Bestandschutz“. Es gibt 2 legal gebohrte Tiefenbrunnen (90 m Tiefe, Wasserspiegel 60 m) bei denen eine Foerdermenge von 3.600l/h angestrebt wird, es fehlt nur noch das „final de obra“, die Bohrung ist beendet. Ein Stromprojekt der Firma Endesa ist in Planung und kann realisiert werden. Das Land verfügt ueber alten Baumbestand und eine Algarobaplantage, sehr gepflegt gesamt. Ein heiles Stückchen Erde auf dem man sich seinen Traum verwirklichen kann.

This beautifully situated, 31,225 m2  rustic plot is located in a very quiet and scenic area of the village of Llucmajor, located on the Cami Son Marrano. Alone situation without direct neighbours! One drives from the Cami Son Marrano directly onto the land and therefore has no annoying, bumpy dirt road to the plot.  The plot is completely enclosed with stone walls and an attached fence and there is already a very nice, large entrance sliding gate. The 31,225 m2 land is divided into 2 plots, which are currently in agrupacion (formerly 4 plots of land). They are only sold together. On plot 1 there is a projecto basico from 2019 which includes a development of over 200 m2 of living space along with a pool, it has a total plot size of 15,273 m2. On plot 2 there is an older house and safreig which can be registered today, but here no new planning can be realised. There are 2 legally drilled deep wells (90 m deep, water level 60 m) where a production rate of 3,600 l/h is aimed for, only the „final de obra“ is missing, the drilling is finished. An electricity project of the company Endesa is in planning and can be realised. The land has old trees and an algaroba plantation, very well maintained. It is a beautiful piece of land on which one can realise one’s dream.

 

Este precioso terreno de 31.225 m2 está situado en una zona muy tranquila y pintoresca del pueblo de Llucmajor, situado en el Cami Son Marrano. Situación de soledad sin vecinos directos! Uno conduce desde el Cami Son Marrano directamente en el terreno y por lo tanto no tiene ningún camino molesto y lleno de baches a la parcela.  La parcela está completamente cerrada con muros de piedra y una valla adjunta y ya hay una puerta corredera de entrada muy bonita y grande. El terreno de 31.225 m2 está dividido en 2 parcelas que actualmente están en agrupación (antes 4 parcelas). Sólo se venden juntos. En la parcela 1 se encuentra un proyecto basico de 2019 que incluye una edificación  de más de 200 m2 de vivienda junto con una piscina, tiene un tamaño total de parcela de 15.273 m2. En la parcela 2 es una casa  antigua y Safreig que puede ser escriturados en el registro hoy en día, pero aquí no se puede planificar proyecto nuevo, la casa cae bajo „registracion por antigüedad“. Hay 2 pozos profundos legalmente perforados (90 m de profundidad, nivel de agua 60 m) en los que se pretende una producción de 3.600l/h, sólo falta el „final de obra“, la perforación está terminada. Un proyecto de energía de la empresa Endesa está en planificación y puede realizarse. El terreno tiene árboles viejos y una plantación de algarroba, muy bien mantenida. Un trozo de tierra sano en el que uno puede realizar su sueño.

 

 

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Objektinformation

  • Immobilientyp: Grundstück
  • bebaute Fläche :
  • Wohnfläche :
  • Preis von - bis : 200.000 - 500.000
  • Grundstück : 31225 m²

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