Llucmajor – 3 Generationen Immobilie – ruhige Lage – renoviert JO70

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595.000€
Adresse: Cami Tio
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • bebaute Fläche 380 m²
  • Wohnfläche 285 m²
  • Grundstück 7884 m²

Objektbeschreibung

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Die Immobilie befindet sich in zona rústica auf einem 7.884 m2 grossen, eingezäunten Grundstueck mit 2 separaten, grossen Einfahrtstoren in einer sehr ruhigen Lage zwischen Llucmajor und S Aranjassa. Es gibt gesamt 3 separate Wohneinheiten. Gesamte bebaute Fläche 380 m2, Wohnfläche 285 m2

Haus 1: heller, grosser bis in den Giebel offener Wohnraum mit grosser, vorgelagerter, überdachter Terrasse, grosszuegige Kueche an den ein sehr grosser Abstell-/Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist, 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer) und ein Duschbad, ca. 115 m2 Gesamtfläche

Haus 2: grosser, heller Wohnraum, grosse Kueche ebenfalls mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank und eines mit eingebautem Kleiderschrank, 2 Gaeste-WC und ein grosses Duschbad, dieser Einheit ist eine sehr grosse, ueberdachte Terrasse vorgelagert, ca . 120 m2 Gesamtfläche

Apartment: diese Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit offener Kueche (ohne Elektrogeräte), 1 Duschbad und ein kleines weiteres Zimmer, dass ggfs als Buero oder Ankleide genutzt werden könnte, dem Apartment vorgelagert befindet sich eine grosse Terrasse, die mit einem „Toldo“ bespannt werden koennte, ca. 50 m2 Gesamtfläche.

Weiterhin existiert ein grosser, gemauerter  PKW-Unterstand in dem 2 PKW Platz finden sowie 2 Großzügige Abstelltraeume.

Merkmale: Strom: Endesa 7,7 KW, Wasser: Gemeinschaftsbrunnen wird mir Uhr m3 abgerechnet, 2 gemauerte BBQ, diverse Parkflächen und PKW-Unterstaende. Zu 3 Seiten ist das Grundstueck mit Steinmauer und Maschendraht eingefasst, eine Seite ist nur mit einem Maschendrahtzaun versehen, Warmwasser: elektrottherme.

Tolle Location, direkte Nähe zu Palma und Llucmajor, kein Flugverkehr, kein Autolaerm. ideal fuer Mehrgenerationenhaushalt oder als Vermietungsobjekt. Das Objekt ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Es gibt KEINE Bewohnbarkeitsbescheinigung und sie kann auch nicht ausgestellt werden.

La propiedad está situada en zona rústica en una parcela vallada de 7.884 m2 con 2 grandes puertas de entrada separadas en una ubicación muy tranquila entre Llucmajor y S Aranjassa. En total hay 3 casas separadas. La superficie construida es 380 m2, la superficie viviendas 285 m2.

Casa 1: luminoso, gran salón abierto al frontón con una gran terraza cubierta delante, amplia cocina con un gran almacén/lavadero, 2 dormitorios (uno con vestidor) y un cuarto de ducha, aprox. 115 m2 de superficie total.

Casa 2: amplio y luminoso salón, gran cocina también con trastero, 2 dormitorios (uno con vestidor y otro con armario empotrado, 2 aseos de invitados y un gran cuarto de ducha, esta unidad tiene una terraza cubierta muy grande en frente, aprox. 120 m2 de superficie total

Piso: esta unidad tiene un dormitorio, una sala de estar con cocina abierta (sin electrodomésticos), 1 cuarto de ducha y una pequeña habitación que podría ser utilizado como una oficina o vestidor, en frente del piso es una gran terraza que podría ser cubierto con un „Toldo“, aprox. 50 m2 de superficie total.

Además, hay un gran cobertizo para coches, construido en ladrillo, en el que tienen cabida 2 coches, así como 2 generosos trasteros.

Características: Electricidad: Endesa 7,7 KW, agua: pozo comunitario se cobra por reloj m3, 2 barbacoas de ladrillo, varias plazas de aparcamiento y cocheras. A 3 lados de la propiedad está bordeada con muro de piedra y malla de alambre, un lado sólo está provisto de una valla de malla de alambre, agua caliente: elektrottherme.

Gran ubicación, cerca de Palma y Llucmajor, sin tráfico aéreo, sin ruido de coches. Ideal para hogar multigeneracional o como propiedad de alquiler. La propiedad está reformada y se puede entrar a vivir inmediatamente. NO hay cédula de habitabilidad y no se puede emitir.

 

The property is located in zona rústica on a 7.884 m2 fenced plot with 2 separate large entrance gates in a very quiet location between Llucmajor and S Aranjassa. There are 3 separate houses in total with a build area of 380 m2 and living space 285 m2

House 1: bright, large living room open to the gable with a large covered terrace in front, spacious kitchen with a very large storage/utility room, 2 bedrooms (one with dressing room) and a shower room, approx. 115 m2 total area.

House 2: large, bright living room, large kitchen also with storage room, 2 bedrooms (one with walk-in wardrobe and one with built-in wardrobe, 2 guest toilets and a large shower room, this unit has a very large covered terrace in front, approx . 120 m2 total area

Flat: this unit has a bedroom, a living room with open kitchen (without electrical appliances), 1 shower room and a small room that could be used as an office or dressing room, in front of the flat is a large terrace that could be covered with a „Toldo“, approx. 50 m2 total area.

Furthermore, there is a large, brick-built car shelter in which 2 cars find place as well as 2 generous storage rooms.

Features: Electricity: Endesa 7,7 KW, water: communal well is charged by the clock m3, 2 brick BBQ, various parking spaces and car shelters. To 3 sides the property is bordered with stone wall and wire mesh, one side is only provided with a wire mesh fence, hot water: elektrottherme.

Great location, close to Palma and Llucmajor, no air traffic, no car noise. Ideal for multi-generational household or as rental property. The property is renovated and can be moved into immediately. There is NO certificate of habitability and it cannot be issued.

 

 

 

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Objektinformation

  • Immobilientyp: Finca Haus Villa
  • Garage : 2
  • Schlafzimmer : 5
  • Badezimmer : 4
  • Küche : 3
  • bebaute Fläche : 380 m²
  • Wohnfläche : 285 m²
  • Preis von - bis : 500.000 - 1 Mio
  • Grundstück : 7884 m²
  • Gäste-WC : 1

Kontaktperson